1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
尼崎市
45.7万円/㎡
前年比+1.3%
ライオンズガーデン園田
兵庫県尼崎市食満三丁目
/ 園田駅 徒歩19分
1999年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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2階 / 63.8㎡の場合
相場
2,988万円
46.8万円/㎡
1,748
2,574
3,401
4,227
AI査定結果
推定相場価格
2,988万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,401万円
40.3万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズガーデン園田
2,590万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 2,590万円 | 40.6万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,590万円 | 40.6万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 26.3万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,880万円 | 29.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/03 | 1,880万円 | 28.0万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,970万円 | 29.4万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は42.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン園田 尼崎市食満三丁目 | 園田駅19分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/14 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 1,999万円 | 30.7万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/27 | パレ武庫之荘マスターズプレイス 尼崎市武庫之荘六丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2023/10/22 | ラフィネ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/24 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラ・ヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2024/07/02 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/04 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 2,580万円 | 48.4万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | プレステージ武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/08 | 武庫之荘ガーデンハウス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 3,080万円 | 47.9万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ武庫之荘富松の杜 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/13 | レスタージュたちばなプロヴァンス 尼崎市稲葉元町一丁目 | 立花駅13分 | 2,398万円 | 40.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/09 | パレ立花アンソレイユ 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 2,380万円 | 36.4万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/27 | エスリード塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅10分 | 2,540万円 | 43.7万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | 塚口町パークハウス 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅6分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベル・アーバニティ立花II 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/04 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 尼崎市大庄北一丁目 | 立花駅13分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2024/01/18 | ワコーレ立花ソフィール 尼崎市大西町一丁目 | 立花駅17分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/29 | フェスタ立花北館 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 南塚口ガーデンハウス 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅14分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランシャリオEAST 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 2,980万円 | 47.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/19 | パレ東塚口1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,080万円 | 37.5万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。
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メゾンドール尼崎
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1980年築 / 8階建 / 104戸 / RC造